房市新聞2024-06-28

新青安大揭密!核貸戶數新北2成最多 借戶未滿40歲高達73%

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〔記者鄭琪芳/台北報導〕根據財政部統計,自去年8月至今年5月底,新青安貸款累計核貸5萬7980戶、核貸金額4281億餘元。以區域分布觀察,新北市核貸戶數占19.95%最多,高雄市14.92%居次,台中市14.23%排名第3;以借戶年齡來看,未滿40歲占72.99%最多;就房屋總價而言,1500萬元以下占78.2%為大宗。

財政部2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,協助無自有住宅者購屋,由8家公股銀行以自有資金辦理。2023年8月推出新青安貸款,最高貸款額度提高至1000萬元、貸款年限延長至40年、寬限期延為5年,並由住宅基金及公股銀行補貼利息,目前共補貼2碼(0.5個百分點),期限至2026年7月底。

根據財政部統計,新青安貸款核貸戶數,六都合計占76.47%,以新北市占19.95%最多,高雄市14.92%居次,台中市14.23%排第3,其次依序是桃園市12.9%、台南市8.08%及台北市6.39%。六都以外,新竹縣占3.43%、屏東縣3.05%、宜蘭縣2.73%及新竹市2.14%較多,僅連江縣尚無申貸戶。

若觀察借戶年齡,未滿40歲占72.99%最多,40至49歲占21.68%次之,50歲以上僅占5.33%,貸款戶以青壯年族群為主。至於核貸年限,以31年至40年貸款戶占50.01%最高,21年至30年占43.21%,20年以下僅占6.78%,顯示新青安貸款延長貸款年限,有效減輕民眾每月償還貸款及初期還本資金壓力。

以房價而言,房屋買賣總價1500萬元以下占78.2%,其中800萬元以下占28.77%,1500萬至2000萬元占13.52%,2000萬元以上僅占8.29%。至於房屋面積,超過45坪占28.73%最多、26至35坪占28.67%居次、15坪以上占3.51%最少。

新青安

新聞來源:自由時報

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