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配合中央近年積極推動國有土地資產活化，台南市府7月1日再度公告招商南區大鵬五村公辦都市更新案，至8月29日止，基地位於新都路北側，全案將採「權利變換」方式開發，透過都更容積獎勵方式，市府可取得200多戶公宅。

台南市府表示，因應都市發展需要，公辦都更是最透明也是最有效率的方式，本案採「權利變換」方式開發，透過都更容積獎勵方式市府可取得200多戶的台南公宅以提昇本市住宅政策目標，並創造地區發展，達到公部門與投資者等多方共贏之效益。

台南市府都發局長莊德樑指出，本更新案基地位於以新都路北側：金華路一段352巷以西、計畫道路SE-31-8M以東所圍街廓；新都路南側：新都路457巷以東、永吉街以北、永安街208巷以西等所圍街廓。

土地使用分區為住二、住四、商111，招商基地土地面積合計約為1萬5624平方公尺，地處「金華生活圈」，隨著地區交通路網與公共設施之陸續興闢，更新開發將有助於帶動整個地區發展，配合鄰里商業活動，將可打造「優質鄰里住商混合社區」成為臺南市南區另一個重要發展核心。

新聞來源：自由時報