幸福家不動產

南市現有474處非都市土地鄉村區，面積達4061公頃，由於現行制度採現況編定進行管制，缺乏與時俱進、因地制宜的機制，使得當地較缺乏公設，進而導致產業沒落與人口流失。為解決此困境，將透過「迷你國土計畫」，針對鄉村地區非都市土地做更細緻的規劃，引導地區適性發展，讓每個鄉村地區都有適合的空間發展策略。

南市府都發局指出，鄉村地區整體規劃必須把握幾項原則，包括了解鄉村地區真實生活需求、透過民眾參與建立共識、適度調整分區或因地制宜訂定土管、引導有序永續發展等。 目前台南市國土計畫共指認11處優先辦理地區，其中學甲區、大新營區(鹽水區、新營區、柳營區)、官田區、七股區已從110年開始陸續推動，接下來還有下營區、善化區、安定區、新市區及左鎮區，市府將爭取預算逐年辦理。

都發局進一步表示，整體規劃涉及跨局處業務，因此各專案皆需成立工作圈，藉以納入各部門計畫及推動地方訪談座談。經由各單位整合協調，將在地的居住空間、產業環境、交通運輸、公共設施、鄉村景觀等面向納入規劃。

都發局舉例，今年稍早前以「新化 新。川。廊-新化區東段嘉南大圳周邊環境改造」計畫提報「2023景觀大獎」，榮獲「公園綠地/公共開放空間類」優質獎。這項景觀大獎凸顯鄉村地區整體規劃是中央既定政策，也是城市發展的重要目標之一，尤其台南市有相當大面積屬於鄉村地區，要創造再生契機，不論是產業、景觀、生活等面向，都需跨局處合作。

新聞來源：自由時報