幸福家不動產

財政部31日公布最新「囤房」情形，今年全國超過54.5萬人持有非自住住家房屋，比去年增加近2萬人，主要以囤房2戶為分界點，囤房1~2戶者增加，囤房3~10戶逐年減少，其中持有10戶以上的囤房大戶共1,608人，比去年減少51人。

財政部應立法院要求，2022年起定期公布全國非自住住家房屋稅籍個人歸戶、家戶歸戶統計，31日發布最新統計，統計至今年6月30日，以個人歸戶而言，全台有54萬5,586人持有非自住住家用房屋，比去年大增近2萬人，若以家戶歸戶（以本人、配偶及未成年子女為1戶計算），則有51萬3824戶持有非自住住家用房屋，較去年增加2萬0109戶。

其中，以個人歸戶囤房1戶約44.1萬人，占比約80%以上，2戶則約6.7萬人，占比約12.42%，3戶以上占比只剩6.59%，至於囤房10戶以上的大戶，今年共1608人，比去年減少51人。

財政部指出，該統計，排除地下室，像是機器房、抽水機、停車空間、防空避難室、騎樓、屋突、頂樓棚架，以及冷氣機、升降機、地下油槽、充氣模造等構造後，全部面積供非自住住家用者，且未包含共有房屋之房屋稅籍資料。

而中央宣佈將推行全國歸戶版的「囤房稅2.0」，將非自住房屋稅率從現行的1.5~3.6%，拉高到2~4.8%，有別於現今的囤房稅戶數認定採「地方歸戶」，未來改採「全國歸戶」後，跨縣市持有的節稅效果大打折扣。

新聞來源：自由時報