幸福家不動產

台南縣市合併升格迄今已邁入第11年，依據台南市府民政局最新戶籍人口統計，善化區、仁德區、安南區及安平區歷年來均維持人口正成長，至今（110）年9月底人口增加總計，分別達7648人、7194人、1萬8673人、4874人。在建設效應與人口紅利帶動，善化、仁德、安南、安平等四區房市發展看俏。

台南市長黃偉哲表示，善化區受惠於科學園區發展及台積電設廠影響，帶來許多商機及就業機會，因應人口增加造成兒童就學問題，市府闢建「小新國小蓮潭校區」，更研議於文1學校用地北側規劃為新設國中，提供善化區優質就學環境，吸引人口移入。

仁德區持續辦理「三爺溪治理改善工程」，豪大雨積淹水情形已明顯改善，特27東段（德糖路）已於今（110）年1月通車，縮短來往市區的距離，改善車流壅塞情形；安平區不僅鄰近最熱鬧的中西區，又占有地廣景多的優勢，並集古蹟、海景、文青風格於一身，位置得天獨厚具備優質生活條件。

安南區有優質的台南科技工業區及其他3座工業區，提供大量工作機會，距離南科僅8公里，更因「九份子市地重劃區」等建設計畫帶動地方發展，市府投注在這4區的各項教育、交通、治水、文化等建設，獲得民眾肯定，成為民眾選擇移入區域之首選。

市調資料顯示，目前安南區九份子重劃區一帶，首購大樓成交價位帶已站上25萬元關卡，水岸景觀大樓售價更達3字頭，隨著九份子中小學已招生開學，加上北外環快速道路三期可望年底完工，安南區首購大樓推案仍將成為市場焦點。

新聞來源：自由時報