- 2024-07-02
- 房市新聞
仁德之心規劃成滯洪池公園 解決永康仁德水患 房價邁4頭
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為解決過往南市崑山科大、中華醫事科大、仁德工業區等處近年經歷颱風豪雨積淹水問題，南市府水利局接續提報「前瞻水環境計畫-二仁溪水環境計畫」辦理「仁德之心─滯(蓄)洪池景觀營造計畫」第一期工程，以萬代橋水淨場、滯洪池北池及塗庫仔排水左右岸進行景觀亮點營造，將仁德滯洪池營造為大型戶外親水教室，呈現河川排水、滯洪池、水淨場等水利設施特色及知識，成為一處兼具運動休憩、水資源教育、生態之滯洪池公園。
水利局指出，過往淹水面積約達383公頃，影響人口約6萬5167人，目前崑山科大、中華醫事科大、仁德工業區等處近年經歷颱風豪雨已無嚴重淹水發生。其中北池面積6.72公頃，蓄水量9.57萬噸，於塗庫仔排水設置溢流堤，可有效降低排入三爺溪排水幹線洪峰流量約2cms；南池面積17.12公頃，蓄水量42.96萬噸，於三爺溪排水設置溢流堤，可有效降低三爺溪排水幹線洪峰流量約40cms，合計總滯洪容量為52.53萬噸。
本計畫透過濕地復育及植栽綠化，創造仁德區都市綠肺空間；滯洪池閒置綠地空間創造成具豐富地形變化的生態庇護丘，高起的小山丘可做為小型哺乳類、爬蟲類等生物的防災躲藏空間。
此外，於北池周邊營造人行與機動車輛分道的環湖步道，並針對塗庫仔排水道兩側，將再增植花旗木，營造花旗木花海廊道，花季時更將成為南台灣最亮眼的花海隧道打卡聖地，讓遊客可以親近水岸欣賞水岸美麗景緻。
同時將利用萬代橋水淨場上方閒置綠地空間，結合景觀綠籬及生態解說設施，將滯洪池及水淨場等專業知識轉換為科普常識，讓遊客在歡笑中學習水環境並珍惜水資源，該工程業於109年底完成，提供周邊居民休閒遊憩及每年4月賞花打卡好去處。
仁德之心工程完工後，鑒於前往遊憩散步及運動市民日益增加，市府水利局已先行籌措經費辦理設計，計畫增設夜間照明及籃球場一座，預計今(113)年12月完成；另為結合親水空間、休閒及運動等多功能使用，市府水利局將著手進行整體規劃，由各局處依權責多功能利用滯洪池空間，強化滯洪池功能並續向中央爭取經費辦理。
市調顯示，目前仁德鬧區與永康崑山科大一帶，大樓新案售價紛紛站上4字頭，但部分低樓層仍有3字頭成交價，在歸仁高鐵站區、永康鹽行國中一帶新案紛紛站上4字頭的比價效應下，永康、仁德房價帶已逐漸邁向4字頭均價。
新聞來源：自由時報
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