幸福家不動產

台南市受惠於科技產業帶動，加上各大重劃區建設利多，今年交易量仍相當強勁，上月底政府祭出央行第七波信用管控政策衝擊房市，8月份移轉棟數月減11.8%，交易動能明顯收斂，南部房仲品牌「幸福家不動產」趁逆勢布局，持續開立新分店拓展品牌版圖，今(10/9)選在鄰近台南市心的水交社重劃區開幕分店，看好南區將成為台南房市黑馬。

位在台南市南區的水交社重劃區早期為空軍基地，因鄰近南山公墓與台南機場…等嫌惡設施而被市場忽視，幸福家不動產水交社店店長賴宥甄表示，隨著市府遷葬及設置殯葬專區計畫，指標性大樓建案陸續進駐，周邊商圈成熟與當地學區完善，吸引人口移入，相較於市中心高昂的房價之下，水交社重劃區房價有競爭力，對自住買方相對優勢，在投資置產考量，交通有台86快速道路、迅速連接東區、仁德商圈，或經由台17前往安平也相當便利，加上市府近期積極推動海岸線觀光建設，包含黃金海岸、漁光島及鯤喜灣等聚落整合計畫，可望由觀光帶動經濟，眾多利多下促進南區發展。

賴宥甄指出水交社重劃區優點不少，第一為鄰近中西區與東區精華商圈，前往新光三越西門店只需三至五分鐘，但卻能遠離車水龍馬，居住在鬧中取靜的社區，其次，附近學區完整有新興國小、志開國小、大成國中，也有名校家齊女中與台南高商，從國小至高中都能就近就讀，至於提高生活品質選項更是不少，周邊綠地公園為由眷村改建的水交社文化園區，不定期舉辦藝文活動，帶動人潮與商業發展，還有台南運動場與市立體育場，大人小孩日常休閒不乏去處，以及通勤族最在意的交通也十分便利，86快速道路可銜接國道一號，往返南科上下班不是問題，不只水交社重劃區，南區另一處喜樹灣裡市地重劃已於111年正式啟動，預計114年完成作業。

賴宥甄強調，目前南區高質感指標性建案「僑昱GREEN LIFE」已悄悄站上4字頭，今年南區交易量躍進台南市前五名，若未來若有自住或投資房地產的規劃，條件良好的南區絕對是指日可待的房市明日之星，相關房地產買賣服務，歡迎民眾至幸福家不動產水交社店免費諮詢。

幸福家不動產年度成交件數突破4,000件，刷新品牌成立以來紀錄，透過1,200位同仁的聯賣媒合不動產買賣交易，達成平均每3小時成交1件，今年也陸續在房產熱點插旗據點，不僅南區水交社重劃區，還包含大灣重劃區、小北商圈、安平五期…等話題區域，積極行動開設分店增大服務網絡，期許給顧客最專業與效率的房地產交易服務，幸福家不動產總經理李應吉表示，在市場逆風時繼續穩扎穩打、按部就班，做好萬全準備才能迎接下一個機會。

幸福家不動產 水交社店

台南市南區西門路一段445號

06-263-6388

新聞來源：經濟日報