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台南佳里市中心將新增333坪商業空間！台南市府斥資5.14億元興建「進學路立體停車場」，10日動土，預計2028年底完工，並規劃333坪商場。根據實登統計，佳里近1年新案均價已站穩2字頭。

台南市自2019年起爭取中央補助興建13座立體停車場，目前已有9座啟用。進學路立體停車場為第14座，總經費5.14億元，預計2028年底完工。

佳里區「進學路立體停車場」位於進學路南側，鄰近佳里轉運站，周邊以既有住宅及商業活動為主。台南市長黃偉哲表示，停車場位於佳里核心地段，期盼工程完工後改善地方停車環境，帶動佳里及北台南發展。

停車場規劃地上4層及屋頂層，將原有57席汽車停車位增加至180席，淨增123席，另設80席機車停車位。最大亮點是一樓規劃約333坪商業空間，結合停車與商業使用，提升公有土地利用效益。

在地自住買盤撐起房市

根據實登統計，佳里區近1年新屋成交均價約23.5萬元，成交195戶。相較台南市中心，佳里房價仍具相對低價優勢，購屋需求以在地自住客為主。

在地房仲分析，佳里是北台南重要生活中心，既有商圈、傳統市場及公共設施集中，由於佳里市中心商業活動集中，停車空間不足一直是生活機能上的問題。

此次停車場結合商業空間開發，除了增加停車供給，未來若引進零售、餐飲等業種，也有機會帶動消費，進一步提升市中心生活便利性，也吸引周邊鄉鎮人口移居，買氣長期以在地剛性需求為主，市場相對穩定。

新聞來源：自由時報