幸福家不動產

因應永康區陸軍砲兵學校遷移重劃開發的文創園區，台南市府工務局配合開闢位於東橋十二街的公2公園，近日已完工，將原本雜草叢生的荒涼景象，打造成清新怡人的綠色生態環境，並與附近擁有大片草地的7千坪小橋公園，及永康市立圖書館總館旁的千坪閱之森兒童特色公園串連，建構起動靜皆宜的遊憩綠三角，成為新的觀光休憩亮點。

台南市府工務局指出，永康區隨著陸軍砲兵學校遷移重劃，鄰近集合式大樓住宅興起，市警局永康分局、消防局大橋分隊、大橋國中及永康總圖等建設皆已陸續完成，尤其永康總圖的興建，為文創園區的規劃掀起第一波熱潮。因為住宅、人潮帶來的生活品質提升需求，工務局規劃開闢重劃區旁原本雜草叢生、成為民眾居安死角的公2公園。

工務局表示，公2公園面積為0.59公頃，設計考量周邊既有公園遊憩設施及園區環境資源，為避免重覆設置兒童遊戲等周邊環境既存的設施，將公園定位為全年齡層居民步行易達的無障礙輕遊漫步，且保留既有喬木，配合設計為在地特色的社區鄰里公園。

園區盡量採行環境減法方式設計，導入景觀入口意象牆、休憩棚架、環狀休憩散步道等，滿足民眾休憩、體驗基本設施及綠美化的環境，期許為城市發展中增添一處環境調合空間，也能使民眾能輕遊漫步於鳥語花香間的都會叢林後花園。

市調資料顯示，今年初直接俯瞰小橋公園綠景的高樓層產品，單坪成交價已達27萬元，雖然疫情影響市場看屋來人量縮減逾3成，但近半年來台南市區地價行情持續墊高，加上永康鹽行國中區段徵收區的比價效應，也將帶動永康砲校遷建區的房價行情，明年該區推案售價也將順勢站上3字頭。

新聞來源：自由時報