幸福家不動產

根據台南市與大台南不動產發公會最新統計，前七月台南新申報開工量體，包括透天2097戶與公寓大樓2579戶，合計4676戶，其中永康、安平與東區，為大樓推案三大熱區；透天則以安南、永康、佳里為推案集中區。

最新統計台南37個行政區今年前七月新申報開工資料顯示，台南公寓大樓推案仍為市場主流達2579戶，以永康區328戶稱首，其次為安平區295戶 東區278 戶位居第三；透天新申報開工量體2097戶，則以安南區268戶居冠，其次為永康區202戶與佳里區158戶。

根據內政部發布的最新一季住宅價格指數顯示，台南市近5年來住宅價格指數上漲18.85%，高於全國漲幅9.85%，並高居六都第一。台南市政府地政局指出，六都中，臺南市的房價最低，同樣的增值，台南市的相對漲幅就會較高，並非代表台南市房價比其他五都高。

地政局表示，包括永康砲校區段徵收區、永康鹽行國中區段徵收區、平實營區市地重劃區，分別獲得國家卓越建設獎和行政院公共工程優質獎項，代表建設帶動區域繁榮。而公辦土地開發的南台南副都心區段徵收區持續開發帶動東區，中國城運河星鑽區段徵收區的經費挹注興建河樂廣場，永康砲校區段徵收的資金補助興建市立總圖旁的公園，東區平實營區的活動中心都是平均地權基金增添建設成果。

推案業者認為，台南房價的上漲，除因資金寬鬆、利率持續低檔，使民眾購屋成本降低，也代表台南市產業持續發展，就業機會增加，公共建設推進，生活機能逐步完善，各界在看好台南市未來前景下，自然房價上漲有所支撐，重大建設區也成為建商推案熱門區。

新聞來源：自由時報