幸福家不動產

〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南社會住宅出租辦法修正案將在年底前出爐，中央雖然規定父母在同縣市無自有屋才能申請租住，但考量青年人跨區工作租屋需求，南市率先解除這項限制，優先申租住戶加分條件也降為二個孩子以上家庭。

育2個以上未成年子女 申租加分

以國家住宅及都市更新中心興建的社會住宅為例，規定申請人及其配偶，以及戶籍內直系親屬如父母、祖父母，在台南市無自有房屋才有申請租屋資格。

都市發展局表示，對台南鄉親而言，若戶籍在新營、白河，但工作地點在南科、永康，「要他們每天通勤上班回父母家住，不是很殘忍嗎？」青年族群仍有工作租屋的需求，因此南市自建的社會住宅解除這項限制，父母在台南市有自有房屋也能有租屋資格，與中央及其他縣市不同。

都發局說，十八歲以上的青年，在南市沒有房子就有資格申請租住，實際照顧到他們的生活。都發局強調，但這只適用於市府興辦的社宅，國都中心在台南興建的社宅還是要採用中央規定。

都發局表示，社會住宅資格優先戶條件，其中一項是育有未成年子女三人以上，因少子化嚴重，各縣市反應現代家庭有實際困難，中央也聽到基層心聲，著手修改《住宅法》，去年已改為育有未成年子女二人以上，南市也將同步比照辦理。

僅適用市府所興辦社宅

市府選址及興建的社會住宅共十處（二○八八戶），將由都發局招租及營運管理（如宜居成功、宜居小東）；由中央直接興建、國家住宅及都市更新中心招租及營運管理的則有十二處（六三一四戶），累計中央地方攜手興建中及規劃中達八四○二戶。

新聞來源：自由時報