幸福家不動產

政府積極推動台南沙崙智慧綠能科學城建設，日前國際大廠AMD也傳出將於沙崙設置研發據點，區域新案陸續站上4字頭售價，也有新案將挑戰5字頭售價。國家住都中心又將在南市歸仁區興建「沙崙安居」社會住宅，新建統包工程16日順利決標，預計118年竣工，為南市再提供580戶社宅。

國家住都中心指出，「沙崙安居」基地位於「高鐵臺南車站特定區」的高發三路二段與歸仁三路街廓內，「沙崙安居」社會住宅新建統包工程，並順利決標，將由「永青營造工程股份有限公司、旭誼工程股份有限公司、恩典聯合建築師事務所」統包團隊共同打造，生活圈內公園綠地充足，還有三井Outlet Park、大臺南會展中心，及預計轉型為K-12雙語學校的沙崙國中。本案距高鐵臺南站及台鐵沙崙站皆約5分鐘車程，亦鄰近台86線快速公路及台39線，聯外交通便利。

「沙崙安居」規劃興建580戶居住單元，並設置商業空間、社會福利中心、身心障礙者社區日間作業設施（小作所）及生活重建中心等社福設施，創造友善宜居的家園。本案亦配合臺南市低碳城市及「沙崙智慧綠能科學城計畫」，將取得鑽石級綠建築標章。

國家住都中心表示，「沙崙安居」為中央繼「武東好室」後，於臺南市歸仁區新建的第二處社會住宅。本案鄰近國內綠能科技研究重要場域的「沙崙智慧綠能科學城」，也吸引許多人才移入此區。期盼透過社會住宅的興建，能為民眾提供安心定居的環境，並提升地區社福服務量能。

市調顯示，目前高鐵台南站特區、三井OUTLET PARK購物中心與沙崙智慧綠能科學城周圍，新成屋與預售屋房價帶，多介於單坪36~44萬元之間，部分小宅售價已挑戰5字頭關卡，區域隨著建設與商圈發展，租購需求穩定成長，比價效應也連帶推升鄰近的關廟鬧區新華廈房價帶接近3字頭。

新聞來源：自由時報