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為活化國有土地開發利用，位於台南市北區2.25公頃的「觀光藝文商業專用區」國有土地即將啟動開發招商，本案採設定地上權方式辦理，預估投資金額上看75億！南市府文化局指出，透過公私合作開發活化閒置土地，改善都市景觀並帶動地區觀光藝文發展。

本次辦理開發的北區大銃段2、5、13、16地號等4筆土地，鄰近321巷藝術聚落、臺南轉運站及臺南公園，是本市少有位於市中心的大面積閒置土地。本案基地原屬「兵工配件廠」(兵配廠)範圍，現為國防部政治作戰局管有之國有土地，為活化老舊眷村土地資產、增進公共利益及改善都市景觀等目的，國防部政治作戰局特委託本府文化局共同合作辦理開發招商。

文化局表示，本案採設定地上權方式辦理招商，預期開發項目包括供文化展演、創作研發等、藝文教育、育成訓練及藝術推廣使用之藝文展演營運空間，投資契約期間為50年。市府文化局期望結合鄰近321巷藝術聚落之藝文能量，藉由本案投資開發進一步帶動地方藝文發展。

新聞來源：自由時報