幸福家不動產

「住宅問題是慢性病，慢性病要用慢藥醫，不是說有腫瘤，開刀就能了結」，內政部長林右昌日前公開談及住宅政策時，如此形容台灣的住宅問題。

林右昌細說政策思維，他解釋，住宅問題相當複雜，牽扯到土地、利率、稅率、勞工、金融等議題，全世界皆然；政府目前祭出減輕房貸壓力、租金補貼是希望減輕負擔，不是真正住宅問題的解方，就像醫生治病，會掀開緩解症狀的藥，讓病人舒服一點。

實際要解決住宅問題，還是得對症下藥，林右昌坦言，國土規劃、土地問題是根本，社會住宅更是條必須一直走下去的路，「我們現在量嚴重不足」。

林右昌指出，二次世界大戰之後，歐洲城市被摧毀，戰後必須重新規劃、讓人口回流，這是社會住宅的起源；國際上社會住宅已經走了很長一段路，台灣則是在總統蔡英文上任後啟動，從規劃、設計、動工到完工，都需要時間，以達成8年12萬戶直接興建社會住宅的目標，「但這不夠，社會住宅必須持續下去」。

擴大合作夥伴 國家隊協力衝出社宅量能

根據內政部統計，蔡政府8年12萬戶直接興建社會住宅的目標，截至今年6月底，已達成（既有+新完工+興建中+已決標待開工）7萬9830戶；另外，已選定優先興辦的社宅用地還有150處，截至113年底可興辦超過12萬戶。

內政部營建署官員說明，經過幾年的摸索與磨合，加上中央明確表態社宅是重點施政，政策推行漸入佳境；未來將以部會多元政策整合，加上擴大協力單位、共組「社宅國家隊」的方式雙管齊下，朝5萬人口以上的生活圈均有社宅的目標前進。

營建署官員以位於新北市中和區的板橋監理站為例，原本的監理站老舊，公路總局若要爭取廳舍改建，需要一筆經費，營建署則著眼於中和區人口稠密，監理站廳舍低矮，僅低度利用，若能夠整合空間興辦社宅，可以達到雙贏；政院支持下，雙方一拍即合，目前已經確定改建為共構大樓，高樓層作為社宅使用。

新聞來源：udn