幸福家不動產

南科園區的交通路網，目前施工中包括北外環道路、樹谷連絡道、新港社大道與南科聯絡道轉向以及國道1號永康交流道聯絡道等，將可使市區與南科園區的交通路網更便捷，未來配合北外環道與國道1號交流道於115年完工，總投資金額超過200億，佈建南科地區四通八達交通路網系統，15分鐘生活圈快速連結永康、安南區，成為南科新貴購屋重點區。

台南市府工務局指出，高鐵站區銜接南科的高鐵橋下道路，目前已可銜接至北外環道路系統，未來配合北外環三期工程完工，亦可快速進入南科地區。

至於高鐵橋下道路若要繼續往北延伸，將跨越虎頭溪，陸續穿越國道8號、省道台1線及台鐵鐵道等重要運輸建設，施工難度高，且進南科前要先進入新市市區，除工程用地取得困難之外，恐將導致地區車流與聯外交通匯流。市府後續將視周邊重大交通建設完工運作情形，持續研議本案闢建之可行性。

由於南科聯外交通系統持續改善，透過快速路網，可於15分鐘車程內，迅速連結永康與安南區，永康新開發完成的鹽行國中區段徵收區一帶，目前校園旁地價已出現7字頭，日後建商推案的售價將站上3字頭，該區鄰近國道1號永康交流道，且商圈發展成熟，加上優質學區條件，吸引中北部大型建商遠雄、宏普、櫻花紛紛購地卡位。

另外，即將完工的北外環快速道路三期，也讓安南區九份子重劃區，日後可於15分鐘車程迅速連結南科，該區水岸旁景觀大樓，即有約達3、4成的南科新貴客層進場，高樓層售價站上25萬元以上，出現每年單坪2萬元的漲幅，該區也成為科技新貴客層購屋重點區。

新聞來源：自由時報