幸福家不動產

台南為東亞最具規模之半導體製造區域，同時亦在資安領域進行最先進研發。行政院於2016年已超前部署，並依中央「5+2產業創新計畫」於沙崙智慧綠能科學城C區建置資安暨智慧科技研發專區，從2021年4月第一期大樓落成以來，已突破9成進駐率，在廠商投資與人才持續進駐，吸引多家品牌建商搶進推案，成為台南輕豪宅重點集中區。

國科會將台南沙崙資安暨智慧科技研發專區，規劃為「我國資安、智慧與新創產業發展基地」，並分為兩期建置，第一期大樓透過跨部會合作及法人資源，並結合國內在地廠商共同攜手形塑產業研發與新創聚落，目前已有數位發展部的資通安全研究院、數位產業署、國家實驗研究院智慧駕駛實驗室及臺灣科技新創基地（Taiwan Tech Arena）南部據點。以及無人機與半導體IC設計等科技業者，共計已招募19家相關廠商及43個新創團隊進駐。

目前研發專區生態已逐漸成熟穩健，南市府經發局長林榮川表示，進駐廠商總計投入新臺幣3.5億元研發經費，透過高密度研發人才與能量投入，也帶動其營業額平穩上揚，預估總營業額可達新臺幣15.4億元。

沙崙智慧綠能科學城位於南部Ｓ產業廊帶之核心，鄰近高鐵站、台鐵站及台86快速道路，距離南科及臺南各工業區均可在半小時內抵達，在便利的交通與生活機能加持之下，進駐廠商業務量與營業額可實現研發帶動投資的先行者效益。

市調顯示，目前高鐵沙崙站特區一帶，包括上市櫃建商紛紛搶進陸續推案，包括遠雄、達麗、華友聯等上市建商，都推案或儲備數千坪精華地，日前上櫃機電股福裕也在高鐵大道旁台糖基地動土合建大樓案，另外也有春福集團、晶悅、佳順等業者進場推案，台南知名品牌建商和通建設，也在該特區儲備數千坪精華地，等待適當時機進場推出高質感大樓。

新聞來源：自由時報