幸福家不動產

台南市七股科技工業區基地毗鄰台17線，位於台糖公司三股農場，總面積約141公頃，距台南科技工業區7公里，2021年底動土後陸續進行假設工程、整地及填土作業，開發規劃採公共工程施工與廠商建廠同步，並保留部分產業用地優先未登記工廠申請。

其環差許可於10月31日經環境部核定，開發計畫變更也在本月3日經專責審議小組審查修正後通過，預計明年進入招商階段，全區預定2027年10月完成開發。

經發局表示，本次變更開發計畫可更優化土地利用及增加排水防洪，並符合「產業創新條例」及「出流管制規定」法令更新，提出環境影響差異變更及開發計畫變更，一併檢討引進人口、交通系統、公用設備、景觀及防災等計畫。

本次開發計畫變更內容為產業用地面積從77.5公頃擴增至84.8公頃，並因應地政機關的土地複丈及重測等作業，調整開發區面積；再配合「出流管制規定」增加滯洪池量體，從16萬立方公尺增加至27.3萬立方公尺；依土地使用計畫調整道路用地配置，區內道路面積從18.29公頃調整至16.62公頃；增加整地所需土方的供土來源，更彈性取得土方，加速工程進行；為強化園區生態效益，營造1.4公頃環頸雉棲地環境，增加綠地面積等。

經發局長林榮川表示，變更後土地使用計畫，不僅坵塊具方整，更符合廠商使用需求，區內動線更順暢，可提升交通可及性，招商更具優勢，且公共設施調整及滯洪池面積增大，也增強防災性能，對生態更友善，可減少對當地環境的影響。

七股科技工業區將引進發展在地特色產業，並區劃大型、中型及小型坵塊多元化彈性生產基地，規劃約39.5％的公共設施用地，塑造優質的現代化生產、生活及生態環境，開發後預期將帶來290億元產值及近萬個工作機會可帶動周邊經濟發展，加速溪北產業開發及活化。

新聞來源：udn