新匯灣三房景觀精品大平車
台南市南區萬年三街
以上如有非建物本身之室內照片者，即為物件周邊環境介紹。
本室內格局示意圖僅供參考使用。
0920655562
幸福家不動產-湖美加盟店
鴻成不動產開發有限公司
來電時告知編號 S56270，加快服務速度。
| 物件編號 | S56270 |
| 建物類別 | 大樓華廈 |
| 登記地坪 | 8.1坪 |
| 登記建坪 | 44.3坪 |
| 主建物＋附屬建物 | 24坪 |
| 附屬建物 | 2.8坪 |
| 公設 | 12.2坪 |
| 建物屋齡 | 6.1年 |
| 建物格局 | 3房2廳2衛 |
| 所在樓層 | 15樓 |
| 地上樓層 | 15樓 |
| 地下樓層 | 1樓 |
| 朝向 | 落地窗 朝 南 |
| 臨路 | 8米 |
| 每坪單價 | 約24.09萬 / 坪 |
| 管理費 | 2,490元 / 月 |
| 車位 | 【車位1】 入口:坡道式/型式:平面式/坪數:7.8坪 |
1.位於重劃區內,商家林立,生活機能好
2.二十四小時保全管理,管委會管理嚴謹,規定明確,住戶素質高
3.鄰近86快速道路,交通超便利
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注意事項：
本格局示意圖未依實際比例及座向繪製，仍須以現場結果為準。
本格局示意圖僅供參考使用，其長度、面積及相關權利範圍仍應依地政機關登載為準。
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格局圖
鄰近行情
| 成交日 | 門牌地址 | 類型 | 建坪 | 總價 | 每坪單價 | 屋齡 | 地上 / 地下 | 格局 | 車位 |
| 2022年01月 | 臺南市南區萬年三街232號十樓 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 53.6坪 | 1060萬 | 19.78萬 | 6.1年 | 十五層樓 / -樓 | 4房2廳2衛 | 有 |
| 2021年11月 | 臺南市南區萬年三街250號十三樓 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 31.69坪 | 550萬 | 17.35萬 | 6.1年 | 十五層樓 / -樓 | 2房1廳1衛 | 有 |
| 2021年12月 | 臺南市南區萬年三街250號十五樓 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 27.4坪 | 485萬 | 17.7萬 | 6.1年 | 十五層樓 / -樓 | 2房2廳1衛 | 無 |
| 2021年09月 | 臺南市南區萬年三街256號五樓 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 21.78坪 | 455萬 | 20.89萬 | 6.1年 | 十五層樓 / -樓 | 2房2廳1衛 | 無 |
| 2021年03月 | 萬年三街248號十三樓 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 30.66坪 | 520萬 | 17.45萬 | 6.1年 | 十五層樓 / -樓 | 2房2廳1衛 | 有 |
