幸福家不動產

【陳宥里／台北報導】
情侶濃情蜜意時，都會想一起買房、有個「共同的家」，但其實一起購屋風險不小，理財專家建議，最好採取共同登記、一起申貸，為免日後爭議，應以私約載明出資比例、相關費用支出及匯款金流單據，日後爭執才有憑據，若日後分手須處分不動產，使用履約保證還能多一層保障。

常有男方為了展現疼惜女方的情意，決定將房產登記在女方名下，李佳芬地政士事務所地政士李佳芬表示，此舉可能遭國稅局認定為「贈與」，恐怕會被課徵贈與稅，衍生額外費用；況且若是戀情轉淡，可能會面臨到房產歸屬的問題，若堅持僅登記一方名下，最好另作「預告登記」設定，日後面臨房產處分時須塗銷設定，確保男方權益。

情侶共同出資買房，最常面臨到名字登記誰比較好呢？北大昱森地政士事務所所長林孟毅表示，建議最好採取共同登記，對雙方都有保障，而另簽私約載明出資比例，甚至行政規費、稅金、水電、管理費等細項支出由誰給付，保留匯款金流單據，日後若發生爭執才有依據可循。


文章來源：蘋果即時