幸福家不動產

〔記者蔡文居／台南報導〕台南市房價漲幅及空屋率均為六都最高，引起社會關注。市議員呂維胤今天質詢指出，台南房價漲幅，不僅六都最高，也比高雄多了16％，空屋率則高達13.8％，他質疑少數大戶擁有多間房產、炒房，讓年輕人感嘆買不起房子，要求市府應課徵囤房稅。

市長黃偉哲表示，市府將修正「臺南市房屋稅徵收率自治條例」並送議會審查。財稅局長陳柏誠表示，該自治條例目前正辦理修正草案預告，預告結束後提送議會審議。

呂維胤說，全國近5年的漲幅平均為9.85％，但台南卻高達到18.85％，每坪均價也從14.05萬增長到18.15萬，5年就漲幅了29.18%，比起全國的平均18.26%，多了近11％的幅度，甚至遠比高雄多16％，讓年輕人根本無力買房。

他表示，台南市房價高漲，但空屋數有7.8萬、空屋率則達13.8％，為六都最高，質疑外地投資客到台南炒房、壟斷市場，社會住宅興建也緩不濟急，要年輕人如何在台南安身立命？

市議員穎艾達利（Ingay Tali）今天也針居住正義提出質詢，關心社會住宅是否增加原住民優先戶保留比例、租金補貼額度放寬、包租代管分配戶數提升、提高弱勢戶比率等議題。

市長黃偉哲說，居住正義就是讓民眾都有地方可以住，但不一定要自有房屋，而是要有合宜的居住空間。

都發局長莊德樑表示，市府已修正社會住宅出租辦法，增加原住民優先承租戶數比率規定，今年租金補貼上限已提高至4000元，而包租代管分配戶數自第3期起由1200戶提高至1600戶，並將1、2類弱勢戶比例由40％提高至50％，未來也將納入使用者意見，持續滾動檢討包租代管政策。

新聞來源：自由時報