※ 照片中有外觀、街景或其他非室內照片時屬環境介紹。
※ 建物格局圖僅供參考使用。
類別
農地
格局
- 房 - 廳 - 衛
登記地坪
308.55 坪
登記建坪
- 坪
主建物
- 坪
屋齡
- 年
附屬建物
- 坪
朝向
南
建物樓層
- 樓
地上樓層
- 樓
臨路
20 米
面寬
30 米
主要建材
-
邊間
-
管理方式
-
管理費
-
車位
1.受惠於南科擴大、台積電進駐效應,產業外溢效應會帶動人口與需求,農地價值水漲船高。
2.鄰近國道3號、國道8號,新化交流道、台19甲省道,交通樞紐發達,南來北往都便利,距離台南市區不遠,又接近善化、新市科學園區,有利於未來人口外溢或產業發展。
3.地為平坦、方正、道路寬敞,利於種植、畜牧或未來變更用途開發,有許多靠近外環道的農地,地形完整、面寬大,增加靈活性。
4.政策支持與農業潛力:農業政策支持持續推動,例如青農返鄉、農業設施合法化等利多。適合種植水果(如芒果、香蕉、鳳梨)或高經濟作物,加上台南日照長,氣候穩定,有利農業經營。
S91385
農地|4人關注
台南市新化區
每坪單價:約 7.64 萬 / 坪
2,588 萬
降 8.89 %
2,358萬
房貸試算
※ 依據您的設定值計算
物件總價 2358 萬元、自備款 472 萬元 (20%)、繳款 30 年、寬限期 0 年、單一利率 2 %
本息攤還:69,710 元 / 月
本金攤還:68,149 元 / 月
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