幸福家不動產

為推動高鐵沙崙特區及沙崙綠能科學城發展，台南市府爭取中央爭取前瞻計畫補助經費，並持續強化周圍歸仁、仁德、關廟、龍崎 4 區的整體交通規劃，同時改善人行與車行空間，與提升公園及景觀環境，加上三井OUTLET營運提高生活消費機能，已成功吸引購屋買氣，房價帶順勢推升站上3字頭。

考量高鐵沙崙站所在地的歸仁區，近年交通、經濟及建設快速發展，台南市政府也投入經費辦理基礎建設，除運用市預算挹注，更積極向中央爭取前瞻計畫補助經費。此次歸仁區重點學區歸仁國小、國中及新豐高中周邊獲內政部營建署前瞻計畫「提升路品質計畫」核定補助3案，總經費達5390萬元，建置3間學校周邊通學步道，及改善信義南北路的路面品質，同時改善人行與車行空間，提供優質的道路讓民眾安心好行。

南市府工務局表示，內政部營建署前一期核定「臺南市歸仁國中及新 豐高中學區周邊通學步道改善工程」1案，目前已經快設計完成；今新核定「臺南市歸仁區歸仁國小與國立新豐高級中學周邊通學步道改善工程」及「臺南市歸仁區紅瓦厝國小通學步道及周邊道路改善工程」2案，補助經費待議會同意墊付後即可開始執行；3案均預計於112年改善完成，提供歸仁區民眾舒適安全的通行環境，學童能擁有「有愛無礙」的通學步道通勤空間。

新建及道路拓寬開闢部分，包括陸軍飛彈砲兵訓練指揮部關廟校區二條聯外道路工程、台 86 線向東延伸至台3線道路新闢案、台19甲線拓寬工程(關廟至阿蓮)、仁德區文賢路、台86線大潭流道匝道(往高鐵)拓寬工程及高發二路新闢工程、高鐵臺南沙崙站銜接南154線連絡道工程、歸仁十三路延伸至關廟道路工程、興建大臺南會展中心統包工程等等多項建設與道路工程，經費高達266.6億餘元。

公園及景觀環境部分，也進行關廟大潭埤特色遊戲場工程、歸仁高 鐵特定區(公兒六)特色遊戲場工程、臺南市高鐵站特定區公園、區道南 351、352 線等道路植栽及綠美化維護工程、大潭埤旺萊公園土牆排水改善及監測工程、大潭埤旺萊公園北邊埤中棧道欄杆改善工程、仁德區轄內公園綠地附設兒童遊戲場改善工程等。

推案業者分析，在政府與民間積極投資建設高鐵沙崙站特區，大幅提昇區域生活機能與居住品質，加上交通路網持續升等，除了吸引不少台南在地購屋族進場，也持續有中北部置產族，紛紛南下購屋，買氣匯聚也刺激區域房價帶站上3字頭。

新聞來源：自由時報