幸福家不動產

〔記者鄭琪芳／台北報導〕財政部統計處表示，今年1-10月土增稅收616億元，續減21.6%，為2009年以來同期最大減幅，雖然8月新版青安貸款上路以來，近2月已轉為正成長，但仍難達成全年預算目標，預估今年土增稅預算達成率將低於8成，為2003年以來最低。

財政部表示，土增稅為地方政府重要稅收之一，主要以公告土地現值為參考基準，2008年反映不動產市場量縮價跌情形，全國公告土地現值平均微幅調降0.8%，土增稅也受影響而年減3.5%。

2019年受惠於不動產市場回穩、台商回流購地建廠等，土地買賣類移轉面積增加，土增稅重回千億元水準，2020年再升至1130億元，2021年因基數已高而轉降。

2022年起受央行連次升息及健全房市政策等影響，土增稅收跌至930億元，年減15.4%。今年1-10月616億元，續減21.6%，為2009年以來同期最大減幅；雖因8月新版青安貸款上路，近2月土增稅已轉正成長，但仍難以達成全年預算目標，預估今年預算達成率將低於8成，為2003年以來首見。

各縣市中，土增稅收以新北市居冠，台北市、台中市分居2、3名，近年六都合計約占8成，六都以外縣市則以新竹縣市、宜蘭縣、彰化縣為主。今年前10 月各縣市實徵淨額多呈減少，以屏東縣、台中市減逾4成較多；觀察內政部土地買賣移轉筆數，今年前9月全國 39萬件、年減16.5%，其中新竹縣因件數規模較小年減4成，台南市、桃園市也分別年減 23.5%及21.8%。

新聞來源：自由時報