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台南市政府為解決都市計畫公共設施保留地長期未取得之問題及加速推動下營地區周邊開發建設，市長黃偉哲指示啟動下營公設解編市地重劃，透過跨區市地重劃方式，土地重新進行規劃調整，解決土地長期低度利用問題，地主亦取得可利用建築土地，落實還地於民政策，提供下營地區新的良好住居生活環境。

地政局長陳淑美表示，下營為溪北地區之新營區與麻豆區兩個核心區交會處，下營公設解編市地重劃開發區總面積約7.9080公頃，提供可建築用地面積約5.4308公頃（約1.64萬坪），公共設施面積約2.4772公頃，透過開闢公園用地、鄰里公園兼兒童遊樂場用地、停車場用地、廣場用地兼供道路使用、綠地、道路用地等公共設施配置，完成後將可帶動下營區之城市發展及宜居新面貌。

建築業界評估，在南科持續建設發展與快速路網推動，大南科購屋生活圈，近來持續朝麻豆、新營的溪北地區發展，建商對推案需求建地逐漸提高，區域推案型態，也從傳統透天社區，逐漸轉朝電梯華廈與住宅大樓模式發展，麻豆高質感大樓也吸引不少南科新貴進場購屋，新營甚至也出現輕豪宅大樓地下室皆規劃電動車充電車位，溪北發展可望逐漸加速，地形地貌也將蛻變。

新聞來源：自由時報