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台南市南區近年來在台86快速路網成形與商圈持續成長下，區域發展加速，南市府提出「變更臺南市主要計畫(配合臺南市南區都市計畫(細部計畫)(第二次通盤檢討))案」，終於在本月10日經內政部都市計畫委員會第1063次會議審議通過，未來將於灣裡工業區西側提供約8.23公頃之產業專用區及公設用地。

台南市長黃偉哲表示，本案不僅得活化既有公地，並得串連歸仁、仁德、南區等既有產業聚落，透過工業區更新改善、轉型升級以及發展腹地擴充，進一步型塑南部區域產業廊道。

都發局長徐中強指出，二仁溪北側「污14」用地經檢討已無開闢水資源中心需求，配合地方產業發展需求，變更為6.07公頃產業專用區及2.16公頃公共設施用地，並規定採重劃方式開發，本案後續將配合內政部都委會決議修正計畫內容，俟修正完成後將移請地政局啟動辦理市地重劃計畫書製作審查等相關作業。

市調顯示，目前鄰近的86特區一帶，新成屋售價紛紛站上3字頭，購屋客源除了周圍安平產業園區、都會新貴、市區置產族，也有從路科前來購屋的工程師客層，目前政府也積極改善黃金海岸休憩觀光機能，讓區域與商圈發展增添更多機會。

新聞來源：自由時報