幸福家不動產

103年，對於韓秋星來說是重要的一年，在這之前他考慮了一整年，才決定轉換跑道，離開原本25年的建築製圖工作，再進入房仲工作前，她的生活就是公司、家人、同事三個角奔波，幾乎是她生活的全部，直到踏上房仲這條路。

她的第一個委託案件是從接送小孩上安親班的契機，看到了安親班旁邊的房子貼著自售的海報，房仲菜鳥的她鼓起勇氣播通了海報上的電話，一開始對方並沒有要委託她販售，但是比起頻繁的追問，她反而有禮地留下聯絡方式，「菜鳥也無法強求什麼。」沒想到過了幾日，對方主動來電請她簽約，後來成為了長期合作的客戶，而過了多年服務，她問起客戶當初第一件委託的理由，客戶告訴她「因為妳沒有和我椪風，很誠懇」。

就這樣，這個委託開啟了她的房仲生涯，迄今也即將滿五年的時間。

不論案件大小，她都努力的服務。曾經有客戶問她「妳應該不接租件吧」，她卻大方地接受，並且快速的幫客戶找到租客，讓客戶大大的驚奇，後來委託了她許多件房子。

「我們評估客戶，客戶也會評估我們。」一開始拋出來的小租件，也可能是一種測試，「不努力一定沒機會，但努力了也不一定有機會，機會這種東西，靠近妳的時候，會有各種的偽裝。」

誠實為上策

主要面對客戶是建商，韓秋星認為，服務建商的最好方式就是誠實，才有辦法維持長期的合作關係。千萬不要認為客戶比自己不懂，這是不可能的。

不要認為自己會比客戶懂，有不懂的就承認然後回來問問題，不但能逐步累積自己的實力，其實也能累積客戶的信任。

一切以善為本出發，從一開始毫無人脈經驗的菜鳥房仲，用了五年的時間，慢慢累積口碑，終於迎來了永續的業績。

擁有財務自主與彈性的時間

到幸福家工作讓秋星擁有彈性的工作時間，自由調配重點事項，早上進公司處理委託物件、搜尋客戶需求的房子或土地、安排帶看。她盡量周末不工作陪家人，而在幸福家的這幾年，她甚至每天都回家煮晚餐給孩子吃。

韓秋星小問答

Q銷售和開發喜歡哪一個
A兩者都喜歡，但偏重物件開發，尤其是建地，可以認識地主、建商，是永續並經營人脈的最佳物件。
Q 妳接下來的目標是什麼
A 拓展業務開發並銷售不同的物件，讓未來更寬廣。
Q 提供入行的菜鳥們一句話
挫敗沒有什麼，只要站起來便能繼續。