幸福家不動產

〔記者徐義平／台北報導〕住都中心昨舉辦成立週年記者會，董事長花敬群指出，隨著都更條例修正案年初三讀、12個子法6月底公布，未來都更效率將更高，同意比率逾9成都更案在3年內可完成，若100%同意則在1年可審議完成，過去動輒5年、10年才能完成的情況將相對少見。

至於不同意戶處理機制，身兼內政部政務次長的花敬群指出，絕大多數不同意戶都可以協商，甚至曾遇過比過往建商提出的分回比率還要少，卻願意跟住都中心合作都更的案例，「台灣人是善良的，不要激起內心的惡。」花敬群說，倘若不同意戶的要求不合理，絕對該處理的還是會處理，該拆的還是會拆。

手握8都更案 產值上看1800億

住都中心手握8大都更案，預計吸引投入資金達550億元，未來可創造產值更高達1800億元，其中捷運圓山站西側都更案已在上月公告招商，兒福中心B-1、B-2基地下月也會陸續公告招商；至於中山女中南側案、嘉興街案、行二與行三都更案、板橋浮洲商業區都更案及兒福A基地都更案等5案，明年將陸續公告招商。

花敬群強調，現階段推出的公辦都更案，會將私有地主、違占戶、甚至歷史建物等問題處理完之後，才會公開招商，不會將「麻煩事」丟給民間處理。

除了推動都更，住都中心還兼具社會住宅興建與推動功能，內政部長徐國勇指出，接下來1年住都中心將主導5000戶社宅直接興建以及5000戶包租代管，初步規劃社宅興建地點包括新北市樹林、中和、新店，各約500戶、300戶及120戶，嘉義縣市則預計興建160戶、雲林縣60戶、台南市1000戶、高雄市2500戶及屏東縣470戶，都要在未來1年內發包興建。

新聞來源：自由時報