幸福家不動產

為了爭取高科技產業落地發展機會，這裡的土地供應真的多到不行！台南市府為因應科學園區發展，建構完整的產業及居住生活圈。南科特定區東側F、G區，預計113年開發完成及配地，可提供64公頃（約19.36萬坪）生活服務用地，後續南科特定區A~E、N、O區開發面積430公頃，可提供233公頃（逾70萬坪）生活服務及產業支援用地，可作為設廠、商業服務、大型賣場商場及居住等使用。

台南市府持續開發南科園區周圍南科特定區，考量提升園區周邊生活服務機能及人口移居誘因，已於110年啟動南科A~E、N、O等7區都市計畫規劃作業，以支援解決園區產業用地不足問題。

台南市長黃偉哲強調，南科特定區是目前大臺南重要引力發展核心，也是帶動臺南產業發展的引擘，是臺南的重大建設，除已完成開闢之LM區、辦理區段徵收作業中之F、G區及I區外，A~E、N、O區都市計畫變更案也在112年5月獲內政部審議通過，市府將持續推動整體開發作業、園區聯外交通改善、南科整體車流及交通安全改善等，以打造完整的產業生活圈，建全整體經濟發展。

南科特定區F、G區位於南科特定區東側，以因應南科產業及地區發展，提供就業人口之生活服務需求及公共設施，以滿足地區發展需求，開發面積100公頃，可提供64公頃生活服務用地，預計113年開發完成及配地。

此外，南科特定區A~E、N、O區開發面積430公頃，提供233公頃生活服務及產業支援用地，可作為設廠、商業服務、大型賣場商場及居住等使用，活絡地方需求，亦超前部署留設醫療、學校、停車空間等以提升未來南科周邊生活品質。

經發局長林榮川表示，為紓解南科長期對外交通壅塞問題，提供往來科學園區及周邊居民舒適的交通環境，及加強南科周邊生活的便利性，市府積極開闢南科周邊外環道路，如北外環興建、國道一號增設北外環交流道、新港社大道立體化工程、南科道路拓寬工程等建設，在中央支持與市府配合地方自籌款，共投入總經費約326億元，一起努力解決南科行的問題，希望減少通勤時間，增加效率。

新聞來源：自由時報