幸福家不動產

記者陳建宇／綜合報導 近2年南部房市熱，民眾對於預售屋的接受度也提高，因此不論高雄或台南都有許多預售案推出，但市面上預售屋廣告玲瑯滿目，廣告內容是否真實令人質疑，台南市地政局就列出許多建案廣告的缺失，建議消費者購屋時留存廣告相關資訊，以保障自身權益。

房地產廣告隨著科技進步趨於多樣化，刊登時需特別注意內容真實，近期台南市政府地政局查核時發現，常見廣告缺失如：未清楚標示建設公司或代銷公司名稱、建照號碼、建案基地位置等資訊，無法確認是否為合法業者所刊登，是否已取得建照進行銷售及建案正確位置，甚至到簽約時才發現銷售標的面積、共同使用部分、單價、總價、停車位標示不清等。

在這些資訊揭露不完全透明的情況下，常常會造成消費者在交易過程中產生不信任感，或於交屋時因為有認知上的落差，進而產生爭端。台南市地政局局長陳淑美提醒，簽訂買賣契約前一定要掌握契約與廣告內容是否一致，並且仔細看清楚圖面及約定條款，民眾可留下所有行銷資訊已作為日後保障。

至於銷售宣傳廣告與落成的新屋，若明顯不符而衍生購屋糾紛時，建議可先向消費者服務中心諮詢，也可以到各縣市政府的消費者服務中心提出申訴，以保障自身權益。

新聞來源：ETtoday