幸福家不動產

[陳佳祺／台北報導]
讀者吳先生來信向《蘋果》詢問，社區因點交問題，當初建商提供1戶當補償，那戶補償戶也成為公設區域使用，所有權登記在第1屆主委名下，但他希望把所有權回歸到管委會上，問題是管委會不是法人，這樣的話可以怎麼做？

律師蔡皇其表示，「管委會」名下是不能夠擁有財產的，因為它並非是法人，管委會要申請當財團法人是不可行的。但《公寓大廈管理條例》裡有個「約定共用」，簡單來說，就是把專有的部分經過大家約定後，讓它變成共用部分。

蔡皇其提醒，約定時，第1屆的主委可與管委會約定，將登記在主委名下補償戶所需負擔的土地稅、房屋稅、地價稅、保管費用及相關費用等，詳列出來，由管委會支出這筆費用。


文章來源：蘋果即時