幸福家不動產

囤房稅修法引發朝野熱議，財政部長蘇建榮今（3）日表示，為加強稅基合理化，未來擬要求地方政府評定房屋現值後，成果報部核備、定期公開、訂定努力程度指標；至於各版本《房屋稅條例》修法草案，在朝野無共識之下延期再審。

立法院財政委員會今日併案審查各版本房屋稅條例草案，包括民進黨立委江永昌所提出的空屋稅版本，以及其他黨團針對現行囤房稅（住家用非自住房屋稅率）所提出的修法主張，但並無行政院版本。蘇建榮指出，在現行的房屋稅條例中，就已經有諸多工具授權地方政府實施囤房稅，但目前卻只有台北市、宜蘭縣及連江縣，針對囤房情形實施差別稅率。

蘇建榮表示，除了各縣市未必訂定差別稅率，囤房稅的另一個問題在於稅基的評定，如果地方政府持續壓低稅基，那實質有效的稅負就會非常低，財政部過去一直都有要求地方政府認真評定不動產。

現行房屋稅課稅課稅稅基為房屋評定現值，民進黨立委郭國文、民眾黨立委張其祿皆於審查過程提到，房屋現值卻不是直接反映市價，要求財政部應提供誘因，協助地方政府更合理地進行稅基評定。

蘇建榮指出，房屋現值是由各縣市的不動產評價委員會進行評定，為了敦促地方政府，財政部正在研擬，未來讓委員會完成房屋現值評定後，成果應報部核備，並定期公開全國稅基，甚至進一步訂定努力程度指標。

由於缺乏行政部門背書，今日財政委員會逐條審查皆未能取得共識，委員會召委曾銘宗最後宣布，請財政部整合各版本提案，提出差異分析及財政部立場說明，本案擇日再審。

新聞來源：udn