幸福家不動產

台南人口移入，對土地需求增加，市府盼化解土地、建物長年閒置問題，盤點出83筆、面積90.75公頃的公私有土地，包括台糖閒置土地、軍方廢置軍營等，市長黃偉哲要求各局處與閒置空間所有人協商活化，避免外地建商養地炒作，甚至會公布惡意閒置的土地或建物，工業區土地若屢勸不聽將依產創條例祭行政裁處，杜絕有心人養地套利。

各縣市都有閒置土地、建物問題，台南市區近期則有民間相當關注的大億麗緻酒店，去年熄燈後建物廢置至今，因位處中西區精華地段，且占地廣，地方都期待能有「好歸宿」。經發局指出，大億麗緻酒店停止營運後，密切接觸國泰人壽，陸續也有多組投資方表達興趣，市府也協助找買家，不排除從日本、歐美媒合適當的業者接手。

地政局長陳淑美表示，目前已有部分閒置土地活化，並依區位特點規畫開發，包括永康砲校遷建暨創意設計園區、新營長勝營區市地重劃、中國城暨運河星鑽區段徵收，未來也將陸續完成永康物流及轉運專區市地重劃等，提供產業進駐及住商發展。

除了市有、國有閒置土地之外，台南遺留許多以日治時期會社、組合、神明會等名義的地籍登記並不完整，或與現行法令規定不符的土地，這些空間長年閒置，有時成了社區死角。市府透過「地籍清理條例」協助地主清點，去年由地政局代為標售面積為12.88公頃，逐步減少閒置土地。

黃偉哲表示，對於惡意養地的有心人士，市府將公布閒置土地或建物，並不定期稽查，依照產創條例，工業區土地若屢勸不聽者可處公告現值總額10％以下的罰鍰，並在1個月內提出改善計畫。

新聞來源：udn