幸福家不動產

根據最新統計，113年臺南市辦理逾期未辦理繼承公告，土地筆數為7379筆，土地總面積逾87公頃，建物棟數為418棟，建物總面積超過3萬平方公尺。目前列管逾期未辦繼承登記土地，累計逾11萬筆，總價逾346億元!其中單價最高者為中西區中山段，位於民族路商圈鄰近臺南護專之商業區土地，113年公告土地現值每平方公尺逾27萬，每坪逾89萬元。

若以土地總價計算，總價最高者，係位於北區北元段面臨中華北路二段的住宅區土地，面積為1260.15平方公尺，以113年公告土地現值計算總價逾6981萬。而面積最大者，則位於大內區二重溪段接近南184市道之農地，面積逾4.3公頃。

台南市長黃偉哲表示，繼承人辦理繼承登記可將不動產權屬公示於登記簿，有助於地籍釐正，呼籲繼承人儘早辦理繼承登記，避免列管期滿15年後被公開標售，確保自身權益。

地政局指出，繼承登記應自繼承開始六個月內辦理，每逾一個月將處登記費1倍罰鍰，最高20倍。為避免繼承人因逾期申辦繼承登記而遭處罰鍰，登記機關每月依據戶政機關提供之前一個月份死亡除戶資料，主動通知繼承人申辦繼承。

若是繼承人自繼承開始超過一年仍未辦理，則經過清查、書面通知繼承人，並於每年4月至6月辦理公告，公告期滿後列冊管理，列冊管理15年期滿則移請國有財產署辦理公開標售，移送標售前亦會書面通知繼承人。

新聞來源：自由時報