幸福家不動產

〔記者王善嬿／嘉市報導〕緊鄰嘉義公園、市立棒球場的「原建國二村」空地，因基地面積約9.29公頃、開發不易，國防部2013年起3次辦理都市更新開發標售均流標，現作為停車場使用；嘉義市政府推動都市計畫變更，改採「公辦市地重劃」、市府施作公共設施後再開發，預計約3.5公頃公設面積，今年底前將開工施作。

市府都市發展處長黃緒信表示，建國二村眷村眷戶2005年搬遷到經國新城騰空後土地，2013年就由住宅區變更為商業區，採都市更新附款式標售方式開發，因整體開發限制條件嚴苛、標售街廓面積及金額過大、都更開發不具市場性及實施者利潤不明確、風險過高等因素，3次公告上網都沒廠商投標。

黃緒信說，重新檢討都市計畫內容及土地開發方式，去年嘉義市政府都市計畫委員會審議通過，函報內政部審議，今天獲得內政部都市計畫委員會審議通過。

副處長黃世賢進一步說明，改以公辦市地重劃方式開發，將由市府開闢公共設施，開發者可直接開發、降低開發風險。

黃世賢說，公設面積約3.5公頃，因私有地主比較少，將把私有地集中配地，提高後續土地標售價值；年底前將開工施作公設，公設完工後，就可執行配地、土地標售等作業。

新聞來源：自由時報