幸福家不動產

[MyGoNews方暮晨/綜合報導]
「望子成龍、望女成鳳」是每位父母的願望，家長們為了讓自己的小孩贏在起跑點上，就讀明星學區成為許多父母首要選擇之一，其中多以遷移戶籍作為就讀明星學校的方式，稅捐機關提醒您，遷移戶籍時，可能影響地價稅按自用住宅優惠稅率的核課。

依據土地稅法規定，所謂自用住宅用地，係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用之住宅用地。因此，縱使土地所有權人或其配偶、直系親屬有居住的事實，但戶籍全戶遷出，原居住地已不符合自用住宅用地的要件，此時，地價稅必須改按千分之十稅率或更高之累進稅率核課。

稅務局特別呼籲，千萬別因為子女就學等原因而將全戶戶籍遷出，若要異動戶籍時，請至少保留土地所有權人、配偶或直系親屬任何一人設籍於該處，該處才可繼續適用自用住宅優惠稅率。


文章來源：MyGoNews 買購不動產新聞台