幸福家不動產

〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南市今年第3季不動產交易，受到房地合一稅加重短期移轉稅率影響略為降溫，不過建物買賣移轉棟數年增4.42％，是六都唯一正成長。

此外，南市本季房屋交易量前5名依序為永康區1209棟、安南區1060棟、安平區718棟、仁德區617棟、東區440棟，其中永康區連續11季高居全市交易量第1名。

南市地政局表示，本季土地移轉1萬5234筆，與前1季（4至6月）相較，土地交易筆數減少3653筆，減幅為19.34％，與去年第3季土地移轉15405筆相較，土地買賣移轉筆數年減1.11％。

本季建物買賣移轉6640棟，與前1季相比，減幅為16.19％，與去年第3季建物移轉6359棟相較，建物買賣移轉棟數年增4.42％，六都唯一正成長。另外，本季建物第1次移轉2999棟，與前1季相較，棟數減少181棟，減幅為5.69％，整體交易量略為降溫。

台南市長黃偉哲表示，半導體持續改變台南樣貌，從台積電、南科建設及半導體產業新聚落帶來大量工作人口與居住需求，造就南科生活圈，高科技及傳統工作人力在地生活消費。台南已超前部署相關交通及生活建設，如北外環道路交通重大公共建設、台鐵地下捷運化先進環線交通建設、大台南會展中心及沙崙智慧綠能科學城等重大公共建設利多，發展智慧城市，帶動就業及經濟發展。

地政局長陳淑美表示，房地合一稅及實價登錄2.0新制於7月1日實施，打擊短期交易移轉，本季較前1季建物買賣移轉戶數減幅明顯，但是台灣疫情逐步趨緩，加上通膨疑慮升高，在國內房市投資相較穩健下，市場資金穩定投入房市資產。銷售內容是否一致。確認廣告文宣是否註明不動產經紀業名稱。地政局長陳淑美強調，裁罰絕對不是最終目的，維護民眾購屋權益，才是地政局希望達到的最終目標。

新聞來源：自由時報