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[畢務潔／台北報導]
買中古屋屋況是關鍵，若買房已到驗屋步驟，卻發現有壁癌問題，這時又該如何自保。信義房屋地政士聯合事務所專案經理林以德表示，現階段若發現屋況有瑕疵，在驗屋後可先透過公正的第3方評估瑕疵修復金額，較不會有爭議，要求屋主將修復金額回饋成減少價金，若透過仲介合作廠商修復，通常有半年到1年的保固期，保障買方。

但關於瑕疵屋況協議書的相關內容，律師王翰興提醒，像是壁癌等屋況，在協議書中最好清楚標明針對修復壁癌位置、大小等內容，且因根據民法第366條，若買方在交屋後6個月內，發現屋內任何瑕疵，前屋主都須負起瑕疵擔保責任。


文章來源：蘋果即時

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