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最近有網友在mobile01詢問「台南華廈為什麼賣這麼快?」並指出在永康區看了好幾間新案都快賣完或完銷,不曉得華廈到底有什麼優勢。房市專家分析,主因是永康區透天價格飆漲,購屋族預算不足,只好改買華廈或大樓,而10樓以下的華廈因推案漸少,相對稀有,戶數又少,因此搶手。

台南永康華廈

信義房屋永康勝利店店長李霆宇觀察,透天厝雖然還是台南主流產品,但因為地價連年調漲,土地持份高的透天價格持續上揚,很少年輕人有能力購買透天,而且對於有管理的社區接受度漸高,改購買華廈、大樓確實已成趨勢。

信義房屋復國店店長李聿旌表示,目前永康新透天總價高達1000-1500萬元,若總價低於1000萬元,且須高於700萬元,僅能購買20年以上的中古透天,但可購得全新華廈、大樓的3房加平面車位,如果2房不含車位,總價更便宜,約500-700萬元就能入手。

李聿旌強調,因為土地價漲,建商會將土地利用最大化,近年多推出11樓以上的大樓產品,10樓以下的華廈推案量逐漸變少,相對稀有,而且因為戶數少、住戶單純,因此顯得搶手。

新聞來源:NOWnews

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