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幸福・從家開始HAPPINESS BEGINS AT SINGFUJIA

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根據中央銀行最新公布7月五大銀行新增購屋貸款金額,月增153.25億元,為637.09億元,創2016年1月房地合一課稅以來的43個月、逾3年半單月新高,加上買賣移轉棟數增溫,房市專家表示,主要因8月為傳統民俗月,民眾提前購屋的效應。

銀行新增房貸

五大銀行7月新增房貸金額月增31.67%,年增54.82%,顯示房市確實增溫,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,該數據結果不脫7月移轉量能六都皆增因素,除了交屋潮帶動,將邁入民俗月,又逼近總統大選政經震盪期,買賣雙方把握當下見好成交,免於夜長夢多。

展望後勢,陳炳辰指出,以往總統選舉前夕盤勢來看,下半年與上半年量能仍多是各半態勢,即便今年選情相較參雜更多兩岸因素,局勢更不穩定,但影響程度尚屬間接,全年還是有很大機會落在28~29萬棟,確立房市逐步回溫狀態。

新聞來源:自由時報

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潘柏彥經理