馬上加入您的幸福物件!

幸福家不動產

 
 

房市新聞

幸福・從家開始HAPPINESS BEGINS AT SINGFUJIA

文字大小:

房貸

國內房貸、建築貸款餘額持續締造新猷。中央銀行昨(27)日公布6月消費者貸款,象徵房市買氣的購屋貸款餘額增至7兆6,138億元、建築貸款漲至2兆2,462億元,雙雙締造歷史新高紀錄。

國內疫情控制得宜,房市交易回溫,央行統計顯示,象徵房市買氣的房貸餘額月增455億元,餘額7兆6,138億元續創新高紀錄,不過,年增率由5月的6.6%下滑至6.59%。

對於年增率下滑,央行官員解釋,「目前房貸餘額的年增率大概就是在6.5%~6.6%之間波動,未來還要再觀察」。

房市景氣熱,不只反映在購屋需求增溫上,建商推案信心指標──建築貸款也續創新高,6月餘額增至2兆2,462億元,月增374億元,年增率飆上15%,創2011年10月以來、近九年新高。

央行官員解釋,建築貸款熱,主要是建商積極推動危老、都更案件所致。

 

在其他消費性貸款部分,受到銀行大量承做勞工紓困貸款影響,其他個人消費性貸款6月激增至1兆824億元,月增318億元,不僅餘額創下2006年3月以來、逾14年新高,年增率漲至15.38%,也同步刷新2006年2月以來、逾14年最高紀錄。

在汽車貸款部分,6月餘額為1,568億元,為2015年1月以來、五年半新高,月增16億元。央行官員說,新冠肺炎疫情的防疫概念影響,汽車銷量不減反增,近期則在車商持續祭出促銷活動下,車市買氣不減。

房貸

央行日前公布台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行等五大銀行新增放款,6月購屋貸款524億元,月增82億元,利率則是上漲0.01個百分點至1.359%,呈現落底反彈。

五大銀行5月新增房貸利率下滑至1.349%,為歷史新低紀錄,6月房貸利率上漲0.01個百分點。

對房貸利率是否已落底,央行經研處副處長吳懿娟說,近兩個月房貸利率介於1.35%~1.36%,未來會小小波動,但差異不大。

新聞來源:經濟日報

分享至:

 其它文章 更多...  

  •  榮耀事績GLORY

    •  2019-09月/ 龍虎之星

    •  2018-08月/ 龍虎之星

    •  2018-05月/ 龍虎之星

    臉書破萬人氣粉絲團版主,「台南房地產不告訴你的事」
    深耕網路市場超過五年,擅長商業行銷與拍攝
    多次領龍虎榜超級戰將,百萬經紀人

  •  勵志目標SLOGAN

    幸福家百萬經紀人,我是您最好的選擇

 

潘柏彥經理