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台南

〔記者洪瑞琴/台南報導〕南市推動公營社會住宅,啟動東區平實段與仁德區二空新村B區都市更新開發招商案,透過都更方式,市府將可取得至少360戶公營住宅,其中平實段基地,可說是住在「台南版的信義計畫區」。

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繼之前陸續招商進行二空新村A區及精忠二村等2案社會住宅新建案,南市都發局這次繼續展開東區平實段2、3、5、6地號,以及仁德區二空新村B區軍方營眷改土地都市更新開發招商案,均已公告公開閱覽。

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南市都發局說,東區平實段營區都更招商案採「權利變換」方式開發,得標廠商完成都更後,可依照其投入的都市更新總成本取回等價的房地,剩餘的房地則交還給國有財產署,透過都更容積獎勵方式,市府可取得至少300戶的公營住宅。

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仁德區二空新村都更招商案則採「附款式標售」方式開發(意即附帶條件標售),透過都更容積獎勵方式,由得標廠商協助提供區內公設開闢經費,市府也可取得至少60戶的公營住宅。

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平實段基地位於小東路、後甲二路、平實二街及憲兵隊所圍地區,現況為市地重劃完成後可建築素地,土地面積約為2.8公頃,基地座落於東區與永康區交界,且鄰近「南紡購物中心商圈」及「國賓商圈」,中央軸帶百米景觀公園,創造東台南副都心,被喻為台南的「信義計畫區」。

二空新村B區基地位在仁德區保仁路以南,土地附款式標售面積約為3.9公頃,土地使用分區都是住宅區,鄰近南台南站副都心,具有核心地區發展條件。

南市都發局表示,為落實總統蔡英文對住宅政策的承諾,讓年輕人住的起、住的好,市府積極推動公營住宅政策,透過軍眷改土地都更招商策略,將可創造地區發展、公部門與投資者多方共贏。

新聞來源:自由時報

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