中西區林肯大廈優質四房
台南市中西區金華路三段
以上如有非建物本身之室內照片者，即為物件周邊環境介紹。
本室內格局示意圖僅供參考使用。
0930175806
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鴻運展不動產開發有限公司
來電時告知編號 S76962，加快服務速度。
| 物件編號 | S76962 |
| 建物類別 | 大樓華廈 |
| 主要建材 | 鋼筋混凝土 |
| 登記地坪 | 3.7坪 |
| 登記建坪 | 41.3坪 |
| 主建物＋附屬建物 | 35.1坪 |
| 附屬建物 | 4.7坪 |
| 公設 | 6.1坪 |
| 建物屋齡 | 38.3年 |
| 建物格局 | 4房2廳2衛 |
| 所在樓層 | 7-8樓 |
| 地上樓層 | 12樓 |
| 地下樓層 | 1樓 |
| 建物方位 | 座-南 / 朝-北 |
| 臨路 | 10米 |
| 每坪單價 | 約22.68萬 / 坪 |
| 管理費 | 1,640元 / 月 |
| 管理方式 | 管理員(警衛) |
| 車位 | 無車位 |
1.台南市區金華路商圈.河樂廣場.生活機能佳
2.商店林立.近學校區.交通便利
3.樓中樓設計.室內坪數大.視野佳
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注意事項：
本格局示意圖未依實際比例及座向繪製，仍須以現場結果為準。
本格局示意圖僅供參考使用，其長度、面積及相關權利範圍仍應依地政機關登載為準。
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格局圖
鄰近行情
| 成交日 | 門牌地址 | 類型 | 建坪 | 總價 | 每坪單價 | 屋齡 | 地上 / 地下 | 格局 | 車位 |
| 2023年09月 | 臺南市中西區金華路三段209號三樓之2 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 89.27坪 | 1473萬 | 16.5萬 | 33.1年 | 十二層樓 / -樓 | 2房-廳1衛 | 無 |
| 2023年09月 | 臺南市中西區金華路三段209號三樓之1 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 55.88坪 | 727萬 | 13.01萬 | 33.1年 | 十二層樓 / -樓 | 2房1廳1衛 | 無 |
| 2023年10月 | 臺南市中西區金華路三段252號十五樓之6、之7、之8、之9 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 85.68坪 | 2000萬 | 23.34萬 | 26.2年 | 二十一層樓 / -樓 | 8房-廳8衛 | 無 |
| 2023年12月 | 臺南市中西區金華路三段252號八樓之5 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 10.7坪 | 285萬 | 26.64萬 | 26.2年 | 二十一層樓 / -樓 | 1房-廳1衛 | 無 |
| 2023年12月 | 臺南市中西區金華路三段78號三樓之3 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 11.26坪 | 150萬 | 13.32萬 | 33.1年 | 十二層樓 / -樓 | 1房1廳1衛 | 無 |
