- 2023-01-30
- 房市新聞
麻豆工業區抵費地招標地上權土地 中國炭素與官田鋼得標
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南市府辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地地上權招標案，今(19)日完成設定地上權第二階段綜合評選及第三階段價格開標作業。本次設定地上權作業8筆土地，共計2標3家資格合格廠商參與綜合評選，綜合評選結果：麻工段80地號土地得標人為中國炭素工業股份有限公司、麻工段389地號土地得標人為官田鋼鐵股份有限公司，權利金得標總價合計約為1.4398億元，溢價率約5.43%。
台南市長黃偉哲指出，麻豆工業區市地重劃區位於國道一號麻豆交流道西側，為交通便捷之甲種、乙種工業用地，藉由便捷的交通網絡，結合既有之空間架構，擴大南部科學園區之蛋黃區，打造智能產業中心，除成為南部科學園區衛星園區最佳據點外，亦能滿足大台南地區未來工業發展需求，並提供充足的就業機會，帶動區域經濟成長。
藉由設定地上權招商之規劃，以活絡工業區土地的供給，並吸引優質廠商及優秀人才進駐，進而增加就業機會，期許在優質廠商進駐後，能夠串聯舊有產業聚落及南部科學園區，發展成為大臺南兼具科技創新及能源的多元化產業園區。本案在112年1月19日辦理第二階段綜合評選及第三階段價格評比作業完成，共有2家廠商得標，後續市府將協助得標廠商儘早規劃建置設廠。
南市府地政局長陳淑美表示，有鑑於工業區土地開發不易，市府需掌握工業區土地資源作為活絡地方經濟發展使用。因此南市率全國之先，於111年即向內政部積極建議修法因應，於市地重劃區未有盈餘前，即可採用標租、標售地上權之多元處分方案，促進開發區之土地利用，獲得內政部採納並修法通過，亦盼各縣市政府多加運用設定地上權或標租方式處分抵費地，除穩定回收重劃投入成本，亦可避免政府公開標售抵費地，影響區域土地交易行情。
地政局說明，本招商案預計於112年2月至3月間與得標之投資廠商完成簽約及地上權登記事宜，本案設有完成使用保證機制，藉由此機制鼓勵廠商於簽約後4年內完成建廠設置，加速麻豆地區產業發展。
新聞來源：自由時報
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