馬上加入您的幸福物件!

幸福家不動產

 
 

文章專欄

幸福・從家開始HAPPINESS BEGINS AT SINGFUJIA

文字大小:

出版時間: 2021/09/28 16:50
更新時間: 2021/09/28 16:50
 

京城與三地合作簽訂南市「仁德智慧科技園區」開發案,將採共同投資興建方式,投資比各50%,推估3.38萬坪地其總銷額達360億元。翻攝google map
圖片來源 : 蘋果新聞網
 

南科效應繼續吹,不僅房市買氣熱,過去鮮少有建商願意投入的廠辦市場,未來10年將出現重大變革。今(28)日京城建設董事會通過與三地開發簽訂南市「仁德智慧科技園區」開發案,將採共同投資興建方式,投資比各50%,雙方按比出資起造並承擔規劃、建造、銷售等損益風險,總開發面積達3.38萬坪,將興建大型廠辦、商辦等,總銷高達360億元。

京城集團董事長蔡天贊與三地開發合作分別投入百億打造「仁德智慧科技園區」。資料照片

京城集團董事長蔡天贊與三地開發合作分別投入百億打造「仁德智慧科技園區」。資料照片
圖片來源 : 蘋果新聞網

京城建設今年3月以總價33.8億元購入1萬6909.38坪土地,創下實價登錄上路至今台南單筆土地成交總價次高紀錄,僅次於2019年10月豐邑機構旗下旌旗開發以總價36.1億元買下東區平實營區土地。而當時購地及為了與三地集團共同開發位於家樂福量販店仁德店旁,距中山高仁德交流道車程不到3分鐘的「仁德智慧科技園區」。

京城與三地合作簽訂南市「仁德智慧科技園區」開發案,將採共同投資興建方式,投資比各50%,推估3.38萬坪地其總銷額達360億元。翻攝google map

京城與三地合作簽訂南市「仁德智慧科技園區」開發案,將採共同投資興建方式,投資比各50%,推估3.38萬坪地其總銷額達360億元。翻攝google map
圖片來源 : 蘋果新聞網

京城建設發言人周敬恆指出,公司與三地開發所規劃「仁德智慧科技園區」位於國道中山高仁德交流道旁,至高鐵台南站及台南科技園區都不到20分鐘車程,預期可以連接南科、路竹科到高雄橋科成為科技廊道,「園區分成A、B、C、D區開發,預計 2022年06月取得建照,2025年首區完工,2032年全區完工,目前正規劃取得建照後開始銷售,明年可確認銷售時程,總銷約360億元。」

仁德區近年來房價不斷上揚,目前已出現單坪成交4字頭換屋型豪宅。資料照片

仁德區近年來房價不斷上揚,目前已出現單坪成交4字頭換屋型豪宅。資料照片
圖片來源 : 蘋果新聞網

據了解該開發案京城與三地分別投入高達100億元,未來廠辦房價每坪上看3字頭。富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析,南台灣S型科技走廊近年來已日漸成形,從原先南科效應,延伸至高雄橋科、仁武產業園區與亞洲新灣區,而過去幾年台南廠辦市場呈現供不應求市況,主因是少有大型建商願意投入開發,此次開發已是南台灣史上最大廠辦規劃,若發展順利將對台南與高雄產業佈局產生重大影響,成為如同南部版內湖科技園區。(葉家銘/台南報導)

內湖科技園區的成功經驗,能否複製在台南就目前市場評估有極高機會成功。資料照片

內湖科技園區的成功經驗,能否複製在台南就目前市場評估有極高機會成功。資料照片
圖片來源 : 蘋果新聞網

分享至:

 其它文章 更多...  

  •  榮耀事績GLORY

    •  2022-11月/ 龍虎之星

    •  2022-08月/ 龍虎之星

    •  2020-10月/ 龍虎之星

    •  2020-09月/ 龍虎之星

    •  2020-07月/ 百萬之星

    •  2019-05月/ 龍虎之星

  •  勵志目標SLOGAN

    相知是福,相識是緣

 

江韋佑協理