東區正林森路大面寬1+2F
台南市東區林森路二段
以上如有非建物本身之室內照片者，即為物件周邊環境介紹。
本室內格局示意圖僅供參考使用。
0930398887
幸福家不動產-裕忠加盟店
鴻運通不動產開發有限公司
來電時告知編號 S79816，加快服務速度。
| 物件編號 | S79816 |
| 建物類別 | 大樓華廈 |
| 主要建材 | 鋼筋混凝土 |
| 登記地坪 | 12.6坪 |
| 登記建坪 | 61.7坪 |
| 主建物＋附屬建物 | 54.4坪 |
| 附屬建物 | 3.6坪 |
| 公設 | 7.2坪 |
| 建物屋齡 | 40.6年 |
| 所在樓層 | 1+2樓 |
| 地上樓層 | 12樓 |
| 建物方位 | 座-東 / 朝-西 |
| 臨路 | 30米 |
| 面寬 | 8.8米 |
| 每坪單價 | 約43.73萬 / 坪 |
| 管理費 | 4,000元 / 年 |
| 車位 | 無車位 |
1.東區正林森路上.大面寬.地點醒目
2.近成大.長榮.後甲文教區.東寧公園.南紡商圈
3.投資自用兩相宜
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注意事項：
本格局示意圖未依實際比例及座向繪製，仍須以現場結果為準。
本格局示意圖僅供參考使用，其長度、面積及相關權利範圍仍應依地政機關登載為準。
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格局圖
鄰近行情
| 成交日 | 門牌地址 | 類型 | 建坪 | 總價 | 每坪單價 | 屋齡 | 地上 / 地下 | 格局 | 車位 |
| 2024年02月 | 臺南市東區林森路二段49號 | 透天厝 | 24.98坪 | 1980萬 | 79.26萬 | 49.3年 | 二層樓 / -樓 | 2房1廳3衛 | 無 |
| 2024年02月 | 臺南市東區林森路二段121號之7 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 30.57坪 | 390萬 | 12.76萬 | 40.6年 | 十二層樓 / -樓 | 3房2廳2衛 | 無 |
| 2024年03月 | 臺南市東區林森路二段192巷19號之11 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 29.9坪 | 570萬 | 19.06萬 | 40.6年 | 十二層樓 / -樓 | 3房2廳2衛 | 無 |
| 2024年03月 | 臺南市東區林森路二段214號 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 35.06坪 | 1200萬 | 34.22萬 | 40.6年 | 十二層樓 / -樓 | -房-廳-衛 | 無 |
| 2024年04月 | 臺南市東區林森路二段192巷88弄16號 | 透天厝 | 21.65坪 | 352萬 | 16.26萬 | 52.1年 | 二層樓 / -樓 | 3房2廳2衛 | 無 |
