- 2021-04-27
- 房市新聞
永康鹽行國中區段徵收區年中完工 優美環境引大建商搶卡位
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永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收工程，已於110年2月8日竣工，目前工程驗收程序辦理中，預計110年中旬完成啟用，將可提升土地利用價值，形塑地方優質環境，打造宜居永康鹽行的發展願景，吸引北部宏普、遠雄等大建商紛紛搶進卡位，日後推案將向上挑戰3字頭。
｢臺南市永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收工程｣一再獲獎，包括獲得「臺南市政府第2屆公共工程優質獎」及｢政院公共工程委員會第20屆公共工程金質獎｣後，再榮獲｢中國工程師學會110年工程優良獎｣。
南市府地政局長陳淑美指出，「工程優良獎」為中國工程師學會為表揚對國家社會有具體貢獻及顯著效益之工程，每年自眾多參選工程案件最多選定10件工程入選，｢臺南市永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收工程｣為今年入選9件工程中其中一件，更是臺南市政府唯一一件獲選之工程，確實難能可貴。
陳淑美表示，地政局優質土地開發案除了塑造地方環境品質，帶動開發區域繁榮發展外，並兼顧優良之工程品質，｢臺南市永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收工程｣因其工程突破傳統思維之設計理念，於綠帶設置地下滯洪池，並在道路下方設置排水箱涵，達到區域調節防洪功能。
同時於永康大排上興建三座跨越排水橋，採預力密排中空版梁橋，有效降低梁深，達有效節省基地填方量；採用共同管道，有效減少施工界面問題，加速工程開發，大大減少二次開挖的次數。
另外，為改善南市永康區中正南路、永安路交通瓶頸，台南市政府向中央爭取經費拓寬永安路，目前完成新闢路段，即日起封閉原永安路進行第二階段施工，並將車流切換至新闢道路，改善工程預計111年6月完成，40米大道將大幅提高永康交流道周圍交通順暢，永安路旁即將完工的鹽行國中區段徵收區，後市發展看俏。
市調顯示，受近來土地與房價持續漲升影響，位於永安路旁即將完工的永康鹽行國中區段徵收區，在比價效應下，鄰近的台史博館對面商業區土地行情已站上5字頭，新市鬧區的住宅區土地也站上4字頭。
業界推估，鹽行國中區段徵收區今年中完工後，住宅區單坪地價至少4字頭，甚至向上挑戰5字頭，大樓推案售價也將拉高至25萬元以上，甚至挑戰3字頭。該區具備緊鄰鹽行商圈與中山高永康交流道優勢，可望成為各大建商插旗鎖定重點區，包括台北的上市大建商宏普、遠雄建設，都已卡位鹽行國中區段徵收區數千坪精華地。
新聞來源：自由時報
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