幸福家不動產

隨著社會家庭結構的改變，近年來台南房市公寓大樓迅速興起，考量提高居住安全，建築法規新修訂自112年起，新增8至15樓層集合住宅公寓大廈，應每3年辦理一次建築物公共安全檢查申報，最新統計今年第一季至3月底，南市應申報199件，目前僅10%完成申報，竟然高達9成尚未申報，恐將讓社區公共安全亮起紅燈，社區管委會須注意，未依規定完成公安申報者，最高可罰30萬元！

根據內政部《建築物公共安全檢查簽證及申報辦法》規定，原僅規定16層以上住宿類建築物每2年公安申報1次，新制則是增加建築物8層以上未達16層應每3年申報1次，建築物所有權人或使用人，應委託經中央認可之建築物公共安全檢查機構，辦理公安申報作業，檢查項目包含直通樓梯、安全梯、避難層出入口、昇降設備、避雷設備及緊急供電系統共6大項。

南市府工務局表示，若大樓屋齡未達20年之建築物（93年1月1日以後領得使用執照者），應在112年第一季（3月31日以前）完成申報；屋龄20年以上之建物（92年12月31日以前領得使用執照者，應在113年第一季申報。

如未依規定完成公安申報者，依照《建築法》第91條第1項第4款規定，將處6萬元以上30萬元以下罰款，並限期改善或補辦手續，屆期仍未改善或補辦手續而繼續違規使用者，得連續處罰。

新聞來源：自由時報