幸福家不動產

邁向數位化時代，台南市府地政便民再升級，從7月1日起，於地方稅網路申報作業入口網，完成網路報稅及繳納地方稅後，再向地政事務所申請土地、或建物所有權移轉登記，得免附土地增值稅、契稅等完稅資料之紙本文件，不動產登記逐漸朝全網路申辦目標邁進。

台南市長黃偉哲表示，過去民眾辦理不動產移轉，須來回在各機關間奔波，現在整合不動產移轉一站式服務和地政機關的線上申辦，可取代人工書面作業，提升效率及減碳無紙化，智慧地政便民服務更精進。

南市府地政局長陳淑美指出，買房置產是人生大事，政府扮演的角色，一是稅賦徵收，一是以產權移轉保障財產權。以民眾買賣不動產為例，過去傳統作法須赴戶政事務所申請印鑑證明、稅捐單位報稅、銀行繳稅、最後再到地政機關申辦產權移轉登記，現在以自然人憑證透過「地方稅網路申報作業」線上申報並完稅後，再登入內政部地政司「數位櫃臺」，採線上聲明取代印鑑證明，並搭配網路申辦買賣移轉登記，以往需臨櫃申辦的程序，皆可在線上完成。

陳淑美進一步說明，買賣契約簽訂完成後，首先透過「地方稅網路申報作業入口網」線上申報土地增值稅或契稅並在Paytax網路繳稅後，只要提供「財稅收件編號」，地政機關就可透過「不動產一站式服務」措施介接稅捐機關查驗確認無欠繳資料；接著再登入內政部地政司「數位櫃臺-線上聲明登錄」，以自然人/工商憑證驗證申請人身分，以及地政士或律師核對身分後驗證聲明，就可以免附印鑑證明或法人登記事項卡。

最後再以「數位櫃臺-網路申請土地登記」完成線上送件，另將紙本文件郵寄或提交至地政事務所，即可以簡化報稅、繳稅、驗證身分以及土地移轉登記四程序，線上完成產權移轉，省時又方便，請民眾多多利用。

新聞來源：自由時報