幸福家不動產

台灣房市在去年疫情期間，仍維持高熱度，但今年這波疫情來得又急又猛，未來房市是否產生變化，備受關注。好時價根據清華安富房價指數觀察，台灣整體的房價，從2020年1月（125.84）至2021年4月（134.22）已連續上漲16個月，漲幅達6.66%，但這波突發的疫情影響更勝去年，短期內的房市恐將陷入冷清。

好時價表示，觀察六都2020年1月以來的房價表現，台南市漲幅13.44%最高，其次依序為台中市9.90%、桃園市7.84%、高雄市5.59%、新北市4.47%、台北市4.13%，其中桃、中、南、高4都在這16個月內皆正成長，並且皆創歷史新高。

同時根據內政部建物買賣移轉棟數，2020年台灣的房市買賣交易量，除了1月受到農曆新年影響交易量最低，其次的低點發生在5月的2.2萬棟及4月的2.3萬棟，恰好都是上一波疫情較緊張的時候，出門看房的民眾快速減少，使得房市降溫，所幸後來疫情控制得宜，交易量再度回升，到12月更站上3.5萬棟，全年合計約32.7萬棟，達到2014年以來最高峰。

好時價表示，近期疫情快速升溫將對各行各業產生強烈的衝擊，對房市的影響同樣不容小覷，原本預計今年房市將延續著2020年的熱絡氣勢，然而突如其來的疫情爆發影響更勝去年，短期內的房市恐將陷入冷清。

新聞來源：自由時報