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近年來安南區本淵寮及十字路地區整體開發迅速，周邊已有公辦完成之本淵寮市地重劃區、第71期安北自辦重劃及第92期淵北自辦重劃區，僅剩海尾寮地區部分不規則區域，未開闢公共設施且為低密度使用。為解決安南區海尾寮土地低度利用情況，南市府將啟動朝皇公辦重劃，該區位於安南區行政、經濟及地理中心，且鄰近國道8號並離市中心僅5公里，透過市地重劃整體開發，興闢公共設施，可望完善週邊生活機能，增加人口進駐。

南市府地政局長陳淑美指出，該區土地使用現況情形多為漁塭、果樹、臨時搭建鐵棚及建物零星散布，為改善該區整體聚落發展、交通網絡串聯及保障地主權益，南市府啟動公辦市地重劃，將土地重新規劃調整，解決土地長期低度利用問題，開闢公共設施，亦設置滯洪池改善當地淹水問題，賦予新城市發展及宜居新意象。

地政局表示，安南區朝皇市地重劃範圍位於海佃路二段西側、樂安二街南側、海環街西北側、海北段農業區北側及海東國小東側一帶之不規則區域，其開發區總面積9公頃。土地權屬公有2人，私有地主189人，開發費用預估約為4.57億元。

市地重劃後提供住宅區面積約5.85公頃（約1.77萬坪），公共設施面積約3.15公頃，透過開闢公園用地、公園兼兒童遊樂場用地、綠地、廣場兼停車場用地、廣場用地、道路用地等公共設施，完成後將可提升當地環境品質及公共設施服務水準，帶動安南區整體發展。

地政局說明，該重劃區預計於112年啟動重劃前置作業，地政局預計於112年下半年進行工程規劃設計、審查及召開座談會，向土地所有權人說明重劃相關內容，並徵詢土地所有權人參與重劃之意願，後續辦理重劃計畫報請中央核定、公告、補償及施工，預計於115年完工。

新聞來源：自由時報